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Le site, originalement zoné commercial, accueillait les Matériaux Coupal Inc. situé au 723 boulevard de l’Ange-Gardien et bordé au sud-ouest par le chemin de fer du CN. Le projet se trouve au cœur d’une zone en plein changement. Effectivement, la mise en place d’une aire TOD (transit oriented development) et la planification de la Zone Agtech, située de l’autre côté du boulevard de l’Ange-Gardien, sur les anciens terrains de l’usine Electrolux, génèrent un dynamisme et alimentent le potentiel de redéveloppement du secteur.

Le projet propose 275 unités d’habitation locatives réparties dans 5 bâtiments de 5 étages dont la réalisation sera étendue sur 8 ans. L’ensemble s’articule autour d’un nouveau rond-point permettant de connecter le projet au boulevard de l’Ange-Gardien. Parmi les défis du projet, l’équipe de Gestion PCA participe à matérialiser l’entente de développement avec l’échange du terrain avec la municipalité, la conception d’un projet en considération de la capacité portante des sols, la gestion et le respect d’une programmation exigeante en matière d’objectifs ESG des différents partenaires.