MV - 4 phases
Construit à Dorval sur la rive du Lac Saint-Louis sur des terrains qui appartenaient autrefois à Queen of Angels (désormais l’académie Sainte-Anne) et à Novartis, ce projet d’envergure fut entamé en 2017 et divisé en quatre phases. Gestion PCA a agi à titre de promoteur-développeur pour ce projet avec ses partenaires Fonds FTQ et IPSOFACTO.
Ayant comme objectif d’offrir des habitations de qualité supérieure à des prix abordables, le projet permet l’accessibilité à la propriété au sein d’un quartier qui a été aménagé en zone urbaine dynamique et attrayante. Par conséquent, le projet a été conçu avec une variété de produits adaptés à une clientèle mixte offrant des lofts, condos, maisons de ville et unifamiliales. Tous les propriétaires ont accès à des espaces verts aménagés, des promenades et des parcs ainsi que des espaces communs regroupant gymnase, piscine et lounge.
Description du mandat de Gestion PCA dans le cadre de ce projet;
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Achat et valorisation de terrain pour un projet d’ensemble en 4 phases;
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Élaboration de la programmation et du plan d’ensemble comprenant:
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Un projet résidentiel de 1000 unités;
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Les 1000 unités réparties en 27 bâtiments (plex, maisons de ville, condos et maisons de luxe);
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Aménagement de l’espace; parcs, réseaux d’infrastructures et 3 rues selon les meilleures pratiques en matière de développement durable (décontamination, re valorisation du patrimoine bâti existant, conservation des arbres, récupération des eaux,
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Revitalisation et décontamination d’un ruisseau en milieu urbain;
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Prise en charge des aspects légaux du projet: changements de zonage, approbations environnementales et présentation des dossiers.
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Prise en charge du montage financier du projet avec les institutions financières ainsi que les partenaires stratégiques.
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Gestion de plus de 25 mandats de construction. Mitigation du risque et contrôle des coûts en scindant les travaux avec plus de 5 entrepreneurs généraux;
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Gestion de la promotion et des ventes des unités avec une équipe interne.
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Coordination de l’ensemble des professionnels selon les principes de gestion de projet intégrée;
